誰もが最初に思う疑問

住まいづくりを考えていますが、何から始めればいいでしょうか?

まずは各工務店が開催しています見学会や勉強会へ行き、どんな会社がどんな家を建てているのかご覧ください。
磯建設ではお客様のご要望に合わせ随時「住まいのワークショップ」を開催しています。「住まいのワークショップ」でまずは磯建設がどんな工務店なのかを知って頂き、当社を気に入って頂きましたら、その後、お客様が住んでみたい住まいのイメージをお伺いします。ヒアリングをもとにお客様のライフスタイルに合ったプランをご満足いくまで何度でもご提案させて頂きます。家だけで無く、土地やローンのこともご提案ができますので、まずはお気軽に「住まいのワークショップ」にお越し下さい。

打合せに子供を連れて行っても大丈夫ですか?

もちろんです。ぜひご家族でお越しくださいませ。
磯建設では小さなお子様も安心してくつろげるように打合せスペースをご用意しています。

見積もり・費用・住宅ローンについて

ローン等資金面でどうしたらいいか分かりません、相談できますか?

ハイ、当社では随時ローン等の資金面でのご相談を受け付け致しております。
お客様のご要望に合った金融機関の紹介やローンのご提案等も致しております。

見積りはお金がかかりますか?

いいえ、見積りや見積りを計算するための現場検査等、全て無料にて承っております。

高断熱・高気密の住宅は高いんでしょうか?

建設費用のみで考えれば10%~30%程度高額になりますが、住宅ローンや光熱費、エアコン等の設備更新費など、生涯のライフプランを考えますと数百万円のお得になります。簡単に例えますと、普通乗用車(今までの住宅)とハイブリット車(当社の高断熱・高気密住宅)という事です。
また、国政で薦めています住まいなので、今なら税制優遇や補助金なども頂けます。
詳しくはお問合せ下さいませ。

磯建設の家づくりについて

磯さんちの家は高断熱・高気密の家と聞きますが、重要なことですか?

高断熱・高気密はこれからの住まいづくりにはとても重要です。
快適な住まいに関する研究結果より、『栃木県で省エネで快適・病気になりにくい住まいの実現』には、高断熱(UA値0.46以下【Q値1.6以下相当】)高気密(C値1.0以下)が必須条件の一つとなることが分かっております。
また、国政においても十数年後の2030年までに住宅の半分以上はゼロエネルギー住宅にする事が国のロードマップとして示され、ゼロエネルギー住宅の必須条件にはその地域の断熱性能の最低基準が設定されています。しかも、ゼロエネルギー住宅の普及の動きは震災以降、早くなってきています。

家のスキマが少ない高気密住宅は、息苦しくない?

その様なことはありません。
スキマを小さくし、24時間換気設備を使うことにより空気の流れと換気量が計画通りになりますので、家の隅々まで新鮮な空気が計画通りに取り入れられることとなります。
逆に、実際の建物での実験により、スキマ(C値)が大きく(1.0以上)になると家の隅々まで空気の流れが届かなくなり、換気量が計画量の半分以下~給気口が取り付けてある壁に風が吹いた時だけ給気する、平常時は換気量0という実験結果が出ています。
以上の事より、気密がとても重要だとの考え、当社の高断熱・高気密住宅では全棟で気密検査を行い、気密が当社基準値のC値0.6以下になっているか検査確認しています。

なぜ全棟、気密検査するの?

気密は間取りや工法、手がける職人等が同じでも、施工時の天候や気温、職人の体調等の状況によって変わりますので、いくら実験棟で気密が出ても、実際の建物と同じ気密にはなりません。
当社の高断熱・高気密住宅では、すべてのお客様に偽りのない住まいをお届けするために全棟での気密検査と完成時にその建物の気密の値等を記した楯をお渡ししております。

外部の音が気にならない、静かな家に住みたいのですが可能ですか?

可能です。
当社が推奨しています高断熱・高気密住宅では優れた防音性能で気になる騒音を抑えることができます。クルマ等の騒音など、睡眠や勉強などの妨げになる外部騒音や楽器の演奏や映画鑑賞などで自ら大音量をだす場合にもご近所を気にすることなく余暇時間を過ごせる快適な室内環境を実現します。

外断熱と内断熱(充填断熱)はどちらがいいの?

それぞれの断熱材のメリット・デメリット・性能を熟知して施工すれば、どちらでも高い性能をだすことができます。
外断熱は充填断熱よりも断熱性能が少し上がりますが、充填断熱より地震に弱くなります。当社では『安全の次に性能』の考えから充填断熱を推奨しております。
また、両方のメリットを取り入れた当社考案のハイブリット断熱もご用意しております。

他にも気になること

工事中、職人さんや業者さんにお茶出しなど必要ですか?

建築中の大工さんや協力業者様等の工事関係者へのお茶やお菓子の御心遣いはお断りさせて頂いております。大工さん始め工事関係者一丸となり、仕事をさせて頂ける事に感謝しながら、一棟一棟造らせて頂いておりますので、どうぞご気兼ねなく、何度でも現場に足を運んでお声をかけて下さい。

地鎮祭や上棟式では何をするのですか?

地鎮祭は神社やお寺に依頼し、その土地をお祓いお清めし、土地神様に家を建てさせて頂く事の報告と、工事の安全、家内息災を祈願するものです。上棟式にも同様の意味がありますが棟梁が神主様の替りに祈願いたします。
また、家を建てる工程で記憶に残る行事の一つです。最近は少なくなりましたが「餅まき」も上棟式の行事になります。

建物は何日で完成しますか?

建物の大きさ等で変わりますが、建て始めると平均で約70日~100日で完成、お引渡しとなります。
しかし事前のプランニングは別となります。お客様が納得いくまでプランニングを行います。

磯さんちで家を建てたら、アフターメンテナンスはありますか?

ハイ、当社ではお引渡しで終わりでなく本当の始まりだと考えております。そのため、初年は1ヵ月後・3ヵ月後・6か月後をめどに。翌年からは毎年1回異常がないか訪問させて頂いてチェックさせて頂いております。